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二级建造师考试法规知识点:建设工程竣工验收制度

发表时间:2019-02-14 09:15

  知识点五、建设工程竣工验收制度

  竣工验收主体

  建设单位收到建设工程竣工报告后,应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收

  建设工程竣工验收应具备条件

  完成建设工程设计和合同约定的各项内容

  有完整的技术档案和施工管理资料

  有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

  有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

  有施工单位签署的工程保修书

  建设工程竣工验收制度

  施工单位应提交的档案资料

  建设单位应当在工程竣工验收后3个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案

  施工单位一般应提交的档案资料是:工程技术档案资料;工程质量保证资料;工程检验评定资料;竣工图等。

  建设工程竣工规划验收

  县级以上规划部门对工程是否符合规划予以核实,未经核实或经核实不符合规划的,建设单位不得组织竣工验收

  建设单位应在竣工验收后6个月内向规划部门报送竣工验收资料

  规划部门依据选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证(城市不需要)及其有关规划要求对工程进行验收

  对验收合格的,由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证

  建设工程竣工消防验收

  分为消防验收和备案两类

  国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当向公安消防机构申请消防验收。未经消防验收或者验收不合格的,禁止投入使用

  其他建设工程,建设单位在验收后应当报公安机关备案,经依法抽查不合格的,应当停止使用

  消防机构应自受理消防验收之日起20日内组织消防验收,并出具消防验收意见

  建设工程竣工环保验收

  竣工后,建设单位向环保部门提出

  环保设施验收应与主体工程竣工验收同时进行

  需进行试生产的,自投入试生产之日起3个月内提出,否则处5万元以下罚款

  分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目,其相应的环境保护设施应当分期验收

  环境保护设施未经竣工验收,主体工程投入使用的,由环境保护行政主管部门责令停止使用,

  建筑节能验收

  不符合建筑节能标准的建设工程,建设主管部门不得批准开工建设,已经开工建设的,应责令停止施工、限期改正;已建成的,不得销售或使用

  建设单位组织竣工验收,对不符合民用建筑节能强制性标准的,不得出具竣工验收合格报告

  按照《建筑节能工程施工质量验收规范》规定,节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持,施工单位相关人员参加;

  节能分项工程验收应由监理工程师主持,施工单位相关人员参加,必要时可邀请设计单位相关人员参加;

  节能分部工程验收应总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工单位项目经理、项目技术负责人、相关专业质量检验员、施工员参加,设计单位节能人员应参加。

  1.根据《建设工程质量管理条例》,属于建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。

  A.有完整的技术档案和施工管理资料

  B.有勘察、设计、施工等单位分别签署的质量合格文件

  C.完成建设工程设计和合同约定的主要内容

  D.有施工企业签署的工程保修书

  E.有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

  『正确答案』AD

  『答案解析』本题考查的是竣工验收应具备的法定条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。

  2.某大型购物中心工程竣工后,关于该工程的消防验收,下列说法符合《消防法》规定的是( )。

  A.建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收

  B.建设单位应当在工程竣工验收后报公安机关消防机构备案

  C.公安机关消防机构对该工程进行抽查后不合格的,应当停止使用

  D.对于未经消防验收擅自投入使用的,由建设行政主管部门责令停止使用

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是消防验收的规定。对于大型购物中心,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收,而不是备案,A正确,B错误;公安机关消防机构对该工程进行抽查后不合格的,应当停止使用,是对备案的要求,C错误;对于未经消防验收擅自投入使用的,由公安机关消防机构责令停止使用 ,D错误。

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